滑县：“三无”小区终于变成“三有”小区——滑县锦和街道全面推进小区网格化管理+居民自治

“我们小区终于有了自己的管理组织!从原来的‘三无’小区终于变成了‘三有’小区，以后这个小区的事就由业主们自己管了，社区居委会就省心多了!”居住在翰林苑小区的业主、大云寺社区党总支书记、居委会主任李霄鹏兴奋地说。2021年4月17日，滑县锦和街道大云寺社区翰林苑小区终于选举出第一届业主委员会。

翰林苑小区是2011年建成的商住小区，居住670户2300余人，从2017年原物业和业主发生纠纷退出后，该小区就成了“三无”小区。2020年疫情期间，在社区党总支的领导下，小区的党员自发成立了疫情防控志愿者组织，建立了小区临时党支部，发挥了党员的先锋模范作用，顺利完成了小区疫情防控工作的艰巨任务。2020年6月，在小区临时党支部的协调下，该小区引入了新的物业公司，三个月的试用期间，小区环境发生很大变化，物业服务质量也得到了大多数业主认可。

从2020年8月，小区临时党支部开始筹备选举小区业委会工作，经过半年的宣传发动，在选委会和部分业主代表的见证下，成功选举出了业主委员会，使该小区从“三无”小区真正变成了“三有”小区。这也是锦和街道2021年成立的第一个小区业主委员会，开启了锦和街道全面实行小区自治的序幕。

为了提升社区治理能力，锦和街道确立了以党建引领为核心的社区治理体系，探索了以“抓党建、建场所、定制度、促共治、搞服务”为主要内容的社区治理“五步工作法”，建立了“社区网格长-小区网格长-楼栋网格长-楼道网格员”网格化管理模式，从2021年开始，启动“五个全面”，全面推进小区网格化管理+居民自治，全面组建小区业委会，全面选配楼栋长、楼道长和居民代表，全面成立小区“议事会”“理事会”等自治组织，全面推行“居民议事”“居民说事”制度，让小区的事由小区业委会自己管、居民的事由居民自己说了算。